福岡市の空き家相談｜司法書士相談の日時・予約と相談できる内容

相談の日時と申込方法

問い合わせの受付時間は平日の10時〜12時と13時〜16時です。なお、このページの更新日は2020年6月10日と表示されています。開催日や受付方法が変わっている可能性があるため、予約の電話で最新の状況を確認してください。

司法書士に相談できること

福岡市のページでは、相談できる内容の例として、相続人が分からない空き家の所有のこと、空き家を活用するときの賃貸借や管理などの契約のこと、特定空家にならないための管理方法を挙げています。司法書士は登記の専門家なので、亡くなった親の名義のままになっている実家の相続登記や、相続人が多くて話がまとまらない場合の進め方を聞くのに向いています。

30分で終わらせるには、事前の準備が欠かせません。登記事項証明書（法務局で取得）、固定資産税の課税明細書、分かる範囲の家族関係を書いたメモがあると、相続人の範囲や必要な戸籍の見通しをその場で示してもらいやすくなります。相続登記の期限については義務化の解説を、相続人の一人だけでも期限に対応できる手続きについては相続人申告登記を参照してください。

戸籍の束を何度も出さないために

相続登記や銀行の手続きでは、亡くなった人の出生から死亡までの戸籍を提出先ごとに求められます。法務局の「法定相続情報証明制度」を使うと、戸籍類と相続関係を一覧にした図（法定相続情報一覧図）を法務局に出し、認証文付きの写しを無料で必要な通数だけ受け取れます。写しの再交付は保管期間の5年間受けられます。申出には、被相続人の出生から死亡までの戸除籍謄本、住民票の除票、相続人全員の現在の戸籍、申出人の本人確認書類などが必要です。司法書士相談のときに、この制度を使うべきかどうかも聞いてみるとよいでしょう。

なお、不動産登記法は、相続による権利の移転の登記は登記を受ける人（相続人）が単独で申請できると定めています（第63条第2項）。売買のように売主と買主がそろって申請する必要はないため、相続人の間で取得者が決まっていれば、自分で申請するか司法書士に依頼するかを選べます。どちらが合うかも、この相談で確認できます。

相談のあとに進む先

売却や賃貸の価格、建物の状態の評価、税金の計算は、司法書士の相談の範囲を超えることがあります。司法書士の相談で名義の整理の道筋が見えたら、価格は不動産会社、建物は建築士や工務店、税金は税務署や税理士と、次の相談先を決めていきます。

PR（広告）

墓じまい・散骨の見積もり先の例

改葬先（納骨堂・樹木葬・散骨など）を決めてから見積もりを取ると、撤去費と供養費を分けて比べられます。

墓石ナビ（石材店一括見積もり）

墓石の撤去・建立などを複数の石材店から見積もりできるサービス。

墓石ナビで見積もりを依頼する

シーセレモニー（海洋散骨）

家族で乗船して行う海洋散骨のサービス。プランと実施エリアは公式ページで確認してください。

シーセレモニーを見る

リンク先で申し込みや問い合わせがあった場合、当サイトに報酬が支払われることがあります。料金・対応地域・保証などの条件は、必ず各社の公式ページと見積書で確認してください。